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网红民宿小屋的打造特点

2021-10-09 14:25:49

网红民宿小屋

网红民宿小屋的打造特点

做民宿都是有流程的,一步选房,二步市场调研,三步财政模型测算,四步才是装修,前面1-3步做好了,就能确定好方位小区,入住房客的画像以及根据客户画像做好民宿定位,以及售价和回本周期;其间根据房子的地舆方位,做好人物画像,我们就能够根据人物画像打造适合房客的网红民宿小屋,这种其实是接地气的特征网红民宿小屋,比如客户都是亲自为主,那么网红民宿小屋就定位亲自房,只需房子里边有亲子设置,就能够定位为亲子特征民宿,放个特别的儿童城堡、帐篷、动画房间等等,都是特征民宿;这种民宿投入装修并不会很多,但又能够打造出特征;

网红民宿小屋想要做好,并不在于特征,不在于装修,不在于服务,其实做好城市民宿,重中之重只需两个:一是选址选房,二是OTA途径运营,选址选房决定民宿的亏线,OTA运营决定民宿盈利水平的凹凸;但是大部分新手,都不重视OTA途径运营,不去揣摩学习OTA途径运营技巧,以为简略上架多参与活动就能够了,结果入住率都不高,这个才是重 点。




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